Un cycle immobilier de 18 ans prévoit un krach boursier selon Jason Pizzino

Pourquoi c'est important. L'évolution du titre D.R. Horton sert de baromètre pour anticiper un retournement des indices boursiers, tandis que le resserrement du crédit conditionne les perspectives de rendement pour les actifs comme le Bitcoin.

Selon BeInCrypto, la thèse de Jason Pizzino repose sur l'analyse de 220 ans de données de ventes aux États-Unis. Le cycle actuel a débuté entre 2011 et 2012, plaçant le point bas entre 2029 et 2030. L'analyste observe une baisse réelle des prix des logements pour le treizième mois consécutif, accompagnée d'un recul de 10,5 % des ventes de maisons neuves en juillet. Le prix médian est tombé à 393 800 dollars, son plus bas niveau en cinq ans, et l'indice de confiance des constructeurs atteint 35, un score bien inférieur au seuil neutre de 50.

Jason Pizzino identifie le constructeur D.R. Horton comme un indicateur précurseur. Ce titre a atteint un sommet avant le marché global durant le cycle précédent. Un pic fin 2024 pour cette valeur suggère une possible fin de cycle boursier pour fin 2026 ou début 2027. À l'inverse, l'analyste Benjamin Cowen tempère cette vision en soulignant que le cycle constitue une zone d'alerte plutôt qu'une date d'échéance précise. Il privilégie une stratégie d'investissement régulière dans des fonds indiciels, recommandant de traiter le marché tel qu'il se présente plutôt que de spéculer sur une correction.

Sur le plan des actifs financiers, le S&P 500 évolue proche de ses records historiques, bien qu'une hausse des taux de la Fed en septembre soit désormais anticipée par 60 % du marché, selon BeInCrypto. Par ailleurs, le Bitcoin a regagné sa moyenne mobile à 200 jours, atteignant 79 700 dollars. Jason Pizzino projette un objectif de 120 000 dollars, tout en précisant qu'une progression vers 180 000 dollars semble complexe en cas de resserrement continu des conditions de crédit.

À surveiller. Le titre D.R. Horton est à surveiller, car une chute sous le niveau de 130 dollars renforcerait la thèse de correction de Jason Pizzino.